近期，中國駐新加坡使館接到多起中國公民求助，反映所租房間在未經(jīng)同意情況下被原中介某公司轉(zhuǎn)給新中介，新中介拒不承認租客與原中介簽訂的長租合約，使用惡劣手段驅(qū)趕租客，且不退還剩余租金和押金，造成租客較大損失。經(jīng)詢專業(yè)律師，使館提醒在新中國公民認清、警惕這種騙局，并采取積極措施維護自身正當權(quán)益。

　　一、新加坡法律規(guī)定，除非協(xié)議明確允許有條件轉(zhuǎn)手，租房中介在轉(zhuǎn)手在租房源時必須征得租客的同意，且保留對租客的全部義務(wù)，有責(zé)任退還剩余租金和押金。如果未經(jīng)租客同意便將房源轉(zhuǎn)手，則原中介與新中介所簽合同違法無效，租客仍然保留針對原中介的法律權(quán)利。

　　二、在新合法正規(guī)租房中介必須獲得新加坡房地產(chǎn)代理理事會(CEA)頒發(fā)的執(zhí)照，并受其監(jiān)管。若租房中介有侵犯隱私、合同欺詐等行為，可撥打+65 64353535或通過https://www.cea.gov.sg向CEA舉報。

　　三、使館已與新加坡警方就中國公民遭遇租房中介騙局問題進行溝通協(xié)商。如發(fā)生租房中介擅闖房屋、暴力驅(qū)趕等侵權(quán)情況，應(yīng)及時撥打“999”報警，并向相關(guān)警署備案，保護自身安全。

　　外交部全球領(lǐng)事保護與服務(wù)應(yīng)急熱線（24小時）：+86 10 12308，+86 10 65612308

　　駐新加坡使館領(lǐng)事保護與協(xié)助電話：+65 64750165（24小時）

　　領(lǐng)事證件咨詢電話：+65 64712117